Investimenti e valutazioni

 

ASSET MANAGEMENT

Gestione del complesso di strategie e attività di investimento a medio-lungo termine finalizzate alla massimizzazione del valore di un portafoglio immobiliare attraverso l’allocazione dei capitali in progetti e/o immobili (progett i di sviluppo: acquisizioni e dismissioni, trasformazione d’uso, valorizzazione, gestione investimenti e portafogli immobiliari).

  giuseppeallievi 

dott. Giuseppe Allevi

Asset Management e investimento estero

Mobile: 335-5681716

E-Mail : allevi@leaders.it


 

VALORIZZAZIONE PATRIMONI

Alcuni immobili, attraverso mirati interventi di riqualificazione architettonica e funzionale, possono determinare nuovi e maggiori redditi rispetto ed acquisire un significativo incremento di valore patrimoniale.

Leaders ha acquisito una considerevole esperienza nella realizzazione di “progetti di valorizzazione” finalizzati alla vendita o alla locazione di patrimoni immobiliari di significativa consistenza.

PROCESSO

  • Analizzare potenzialità e opportunità dell’immobile
  • Individuare le funzioni appropriate all’edificio
  • Stimare il valore di mercato e la redditività potenziale dell’immobile
  • Realizzare il piano economico e finanziario dell’operazione
  • Collaborare per progettare gli interventi architettonici, impiantistici, nonché tutti gli adeguamenti normativi
  • Sviluppare azioni di marketing per l’individuazione di potenziali clienti
  • Offrire adeguata e completa assistenza e consulenza commerciale e contrattuale alla proprietà

 

INVESTIMENTI ALL’ESTERO

Al fine di diversificare i propri investimenti, si ritiene consigliabile che una parte importante delle proprie risorse finanziarie sia investita all’estero. Ciò anche in considerazione del rischio paese Italia (vedi l’enorme debito pubblico).

Se è semplice investire in azioni (ETF) ed obbligazioni all’estero (BEI), è decisamente più complicato effettuare investimenti immobiliari all’estero.

Nella pagina consulenza internazionale troverete i professionisti per farvi assistere all’estero.

Per valutare i propri investimenti all’estero è utile tenere sotto controllo i seguenti indici:

 

VALUTAZIONE IMMOBILIARE

OSSERVATORIO IMMOBILIARE AGENZIA DEL TERRITORIO

Consulta la banca dati delle quotazioni fornite dall’Agenzia del Territorio.

      – “Ricerca per toponimo” indicare il Comune d’interesse e cliccare su VAI

      – Cliccare su “Visualizza zone OMI”

      – Posizionarsi con il mouse sulla zona d’interesse e fare doppio clic

 

Real-Value è un Database nazionale che analizza le principali variabili del mercato immobiliare italiano. Real Value abbina i valori correnti del mercato immobiliare (prezzi e canoni) a microaree territoriali omogenee.

Possibile anche consultare le principali agenzie immobiliari on line.

 

 Luca Sinopoli

Luca Sinopoli

Tel: 035-3833116

E-Mail : luca@leaders.it


 

Area tecnica immobili

Professionisti specializzati in servizi su immobili e perizie.

Gianluca Calabri

Geom. Gianluca Calabri

 Progettazione strutturale ed adeguamento statico ed anti-sismico
Direzione lavori e gestione del cantiere
Rilievi topografici e tracciamenti
Pratiche edilizie ed amministrative
Pratiche catastali
Pratiche per esposizione impianti pubblicitari
Certificazioni energetiche
Computi metrici estimativi e contabilità di cantiere

Tel: 035-4517179

Email: info@studioglc.it


 IzarEngineering

 IZAR S.r.l. – arch. Roncalli

 

Elaborazione di studi di fattibilità e master plan
Redazione piani urbanistici
Progettazione architettonica con particolare attenzione agli aspetti energetici
Progettazione di case in paglia
Progettazione strutturale e impiantistica
Interior design, progettazione di mostre ed allestimenti fieristici
Coordinamenti della sicurezza
Direzione lavori
Rilievi e Perizie estimative
Diagnosi energetiche e progettazione dell’efficentamento energetico

Tel. e Fax: 035-4373431

Email: info@izarweb.it

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