Per l’anno 2026 resta, pertanto, confermato il seguente riepilogo (come proposto nella nostra mail info del 3 novembre scorso):

1. RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO c.d. “Detrazione per ristrutturazioni”:

– detrazione spettante per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento (nuda proprietà, usufrutto, …) sull’abitazione principale: 50% (36% differito al 2027)

– detrazione spettante altri casi: 36% (30% rinviato al 2027)

– limite di spesa massima: confermato in euro 96.000

2. RISPARMIO/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA c.d. “Ecobonus”:

– detrazione spettante per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento (nuda proprietà, usufrutto, …) sull’abitazione principale: 50% (36% differito al 2027)

– detrazione spettante altri casi: 36% (30% rinviato al 2027)

– limite di spesa massima: differenziata per tipologia di intervento

3. BONUS ARREDO:

– detrazione spettante: 50%

– limite di spesa massima: euro 5.000

a condizione che siano stati effettuati interventi di recupero del patrimonio edilizio per i quali si usufruisce della relativa detrazione (punto 1) iniziati a decorrere dall’1/1/2025

4. ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE:

Detrazione non prorogata al 2026

5. BONUS VERDE:

Detrazione già abolita nel 2025 e NON reintrodotta per il 2026

6. RIDUZIONE RISCHIO SISMICO:

– detrazione spettante per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento (nuda proprietà, usufrutto, …) sull’abitazione principale: 50% (36% differito al 2027)

– detrazione spettante altri casi: 36% (30% differito al 2027)

7. CALDAIE UNICHE ALIMENTATE A COMBUSTIBILI FOSSILI:

anche per il 2026 esclusa ogni detrazione per la sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale con una caldaia unica alimentata a combustibili fossili;

tale esclusione NON riguarda:

– microgeneratori;

– generatori a biomassa di cui al Dlgs 199/2021;

– pompe di calore ad assorbimento a gas;

– sistemi ibridi costituiti da pompa di calore integrata con una caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro di cui al DM 6/8/2020

Inoltre, si segnala che:

– le spese relative ai bonus edilizi di cui sopra NON sono soggette alla nuova “restrizione” delle detrazioni, introdotta dalla Finanziaria 2026 per contribuenti con reddito complessivo superiore a euro 200.000.